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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Vermieter: Kurt Pauli
Mietobjekt: A-9181 Feistritz im Rosental, Ladinach 230
1. Anreise / Abreise
Die Anreise ist ab 14.00 Uhr möglich - die Abreise bis spätestens 11.00 Uhr. Die Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag, nach Ablauf einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter, als gekündigt. Bei verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich keine Rückzahlung der Miete (auch nicht anteilig) an den Gast.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter oder dessen Vertretung.
Haustiere sind nicht erwünscht.
3. Bezahlung
Der volle Mietbetrag muss spätestens am Anreisetag bezahlt werden.
Mit Erhalt der Zahlung an den Vermieter ist der Mietvertrag gültig.
Ist bei kurzfristigen Buchungen Barzahlung bei Anreise vereinbart, gilt nach Erhalt des Betrages die Buchung als fix.
Werden die vereinbarten Zahlungen und/oder Fristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und ist berechtigt zur Neuvermietung. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt.
Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.
4. Rücktritt
Sie können jeder Zeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Bei einem Rücktritt weniger als 3 Tage vor Anreisebeginn ist der volle Mietpreis zu bezahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits gezahlte Beträge werden verrechnet.
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während Ihres Aufenthaltes Schäden an der Ferienwohnung oder Inventar etc. auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter oder dessen Vertretung anzuzeigen. Bei der Ankunft festgestellte Mängel oder Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthalts bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung beim Vermieter / Vertretung eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Persönliche Gegenstände vom Mieter sind am Abreisetag zu entfernen, der Hausmüll ist in die dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.
6. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördliche Anordnung plötzlicher Baustellen oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten, nicht gehaftet. Der Vermieter ist aber gern bereit, bei der Behebung der "Probleme" (soweit dies möglich ist) mit zu helfen. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörung bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
7. Schlussbestimmungen
Fotos und Texte auf der Webseite bzw. im Flyer entsprechen dem aktuellen Zustand des Mietobjekts. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die AGB sind Bestandteil des Mietvertrages. Mit der Anzahlung / Bezahlung erkennt der Mieter diese an.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Es gilt deutsches Recht.
Gültigkeit ab 01.08.2022
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